Heeft u het gezien in het tv-programma TROS Radar?
Moeilijkheden met erfbelasting bij in het verleden door ouders aan
kinderen overgedragen woning.
In het verleden verkochten ouders regelmatig hun woning aan hun kinderen. De ouders bleven zelf in de woning wonen. In de akte van overdracht van de woning aan de kinderen werd een woonrecht voor de ouders gevestigd (vaak een recht van vruchtgebruik).
Deze constructie werd vaak toegepast om te voorkomen dat de woning moest worden ‘opgegeten’
in verband met toekomstige opname in een bejaardentehuis.
Per 1 januari 2010 is de wet die de erfbelasting op het erven regelt drastisch gewijzigd, waardoor de kinderen in dit soort gevallen vaak extra erfbelasting moeten betalen. In sommige gevallen wordt de WOZ-waarde van de woning ten tijde van het overlijden volledig bij het erfdeel van de kinderen
opgeteld, terwijl de kinderen eigenaar zijn van de woning en de woning dus niet tot het saldo van de nalatenschap van de ouders behoort. Het is mogelijk deze extra belastingheffing te voorkomen, door bijvoorbeeld het vruchtgebruik om te zetten in een huurcontract. Ook andere oplossingen zijn mogelijk. Wij adviseren u graag over de mogelijke oplossingen.
Heeft u vragen over dit onderwerp of andere zaken,
aarzel niet en leg ze aan ons voor. U kunt tijdens
kantooruren en op donderdagavond van 18.00 uur
tot 21.00 uur bij ons terecht. Op maandag is er van
13.00 uur tot 14.00 uur een gratis inloopspreekuur.
Moeilijkheden met erfbelasting bij in het verleden door ouders aan
kinderen overgedragen woning.
In het verleden verkochten ouders regelmatig hun woning aan hun kinderen. De ouders bleven zelf in de woning wonen. In de akte van overdracht van de woning aan de kinderen werd een woonrecht voor de ouders gevestigd (vaak een recht van vruchtgebruik).
Deze constructie werd vaak toegepast om te voorkomen dat de woning moest worden ‘opgegeten’
in verband met toekomstige opname in een bejaardentehuis.
Per 1 januari 2010 is de wet die de erfbelasting op het erven regelt drastisch gewijzigd, waardoor de kinderen in dit soort gevallen vaak extra erfbelasting moeten betalen. In sommige gevallen wordt de WOZ-waarde van de woning ten tijde van het overlijden volledig bij het erfdeel van de kinderen
opgeteld, terwijl de kinderen eigenaar zijn van de woning en de woning dus niet tot het saldo van de nalatenschap van de ouders behoort. Het is mogelijk deze extra belastingheffing te voorkomen, door bijvoorbeeld het vruchtgebruik om te zetten in een huurcontract. Ook andere oplossingen zijn mogelijk. Wij adviseren u graag over de mogelijke oplossingen.
Heeft u vragen over dit onderwerp of andere zaken,
aarzel niet en leg ze aan ons voor. U kunt tijdens
kantooruren en op donderdagavond van 18.00 uur
tot 21.00 uur bij ons terecht. Op maandag is er van
13.00 uur tot 14.00 uur een gratis inloopspreekuur.
